プロジェクト報告書 ( project-report) 2017年02月24日

中国における建物のコミッショニング 

王福林(清華大学、副教授)
宮田翔平(東京大学大学院生 赤司研究室)

中国における建物のコミッショニング

建築物のコミッショニングの概念とその方法論は、1990年代に、清華大学の朱穎心教授が中原信生教授との共同研究として進めながら中国本土で紹介されました。この研究は、北京の事務所ビルを対象として、そのVAVシステムの改修にコミッショニングプロセスを適用したものです。しかしながら、この研究の後は、建設工期の短縮という制約のため、コミッショニングは軽視され、結果として中国では低い性能の建物が数多く建てられてきました。一方、香港においては、コミッショニングの概念が1980年代初期に紹介されてから、コミッショニングは大きく発展し重要視されてきました。そして2002年には香港ビルコミッショニングセンター(HKBCxC)が設立され、コミッショニングの方法論の確立と香港におけるコミッショニングの普及促進を目的とした活動がなされています。
中国本土での状況としては、2008年から中国建築科学研究院(CABR)がビルのコミッショニングの研究と実践を開始し、2010年にはASHRAEのコミッショニング指針・基準を適用して、杭州西子湖フォーシーズンズホテルや北京四季世家アパート・ホテル、広州国際金融センター、深圳フォーシーズンズホテル、国家開発銀行など、様々なビルのコミッショニングを指揮しました。
2011年には、米国ローレンスバークレー国立研究所、中華人民共和国住房和城郷建設部、CABR、そして他の研究機関や企業との協同でコミッショニングに関する研究プロジェクトが開始され、そこで中国に適したコミッショニング指針と技術が構築され始めました。
2015年には、グリーンビルに関する中国の新評価基準にコミッショニングが初めて評価項目として取り入れられました。さらに、開発中の様々な国の基準、例えばVAVシステムのための技術規定、グリーンビルの維持管理基準などにも、コミッショニングの導入が考慮されています。これらの規定や基準が発布され施行されると、中国本土でのビルのコミッショニングの発展と普及が大きく促進することになると思われます。

プロジェクト報告書 ( project-report) Feb. 24, 2017

Building Commissioning in China

WANG Fulin  (Tsinghua University Associate professor)


Building Commissioning in China

The concept and methodology of building commissioning were introduced to China mainland in 1990s by Prof. Yingxin Zhu of Tsinghua University, accompanying to the collaborated research between Prof. Nobuo Nakahara and Prof. Yingxin Zhu. Using an office building located in Beijing as a case study, Prof. Yingxin Zhu applied the commissioning procedure to the retrofit process of the VAV systems. However, limited by the requirement of quick construction, building commissioning was not put emphasis on so that a lot of poor performance buildings were built in China mainland. On the contrary, building commissioning is well developed and emphasized in Hong Kong. The concept of building commissioning was introduced to Hong Kong as early as in 1980s. In 2002 Hong Kong Building Commissioning Center (HKBCxC) was built and focused on developing consummate building commissioning methodology and promoting the application of building commissioning in Hong Kong.
Noticing the situations in mainland China, from 2008 the China Academy of Building Research (CABR) began to start the research and practice of building commissioning. In 2010, using the building commissioning guideline and standard of ASHRAE, the CABR conducted a series of building commissioning activities in several buildings, such as Hangzhou Xizihu Siji Hotel, Beijing Sijishijia Apartment and Hotel, Guangzhou International Financial Center, Shenzhen Siji Hotel, China National Development Bank, etc.
In 2011, by the cooperation of Lawrence Berkeley National Laboratory (LBNL) of United States of America, the China Ministry of Housing-Rural Development, the CABR, and seral other research institutes and companies, a research project on building commissioning was started and the commissioning guideline and technologies suitable for China were preliminarily built up.
In 2015, the new China Evaluation Standard for Green Building firstly included the evaluation item of building commissioning. Further, several national standards under development, such as Technical Code for VAV System, Standard for Maintenance of Green Buildings etc., take building commissioning into consideration as well. The issuing and implementation of these codes and standards will greatly promote the development and extension of building commissioning in mainland China.

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